S.U.N.I.A. A.P.U. MILANO
Da anni si discute sulla riforma del condominie intanto amministratori disonesti scappano con i soldi dei condomini.
DICONO
e organizzano con tutte le parti interessate una
allo scopo di sensibilizzare l'opinione pubblica e sollecitare la riforma da troppo tempo latente in Parlamento.
ANCHE OGGI SI LEGGE SU:
Milano, amministratore di condomini sparisce con la cassa di 90 palazzi.
Il geometra ha licenziato le segretarie ed è scomparso insieme con la moglie facendo perdere le proprie tracce: potrebbero aver sottratto diversi milioni di euro.
L'ombra di usure e scommesse.
La conciliazione e la mediazione stragiudiziale
nelle locazioni e nel condominio
Milano 25 novembre 2010
Ore 9.30 - Apertura lavori
CAMERA DEL LAVORO DI MILANO
Sala "De Carlini"
C.so di Porta Vittoria, n 43
LA CLASS ACTION DEL SUNIA DI LUGLIO
VERSO L'AGENZIA DELLE ENTRATE E' STATA ACCOLTA!
L'IVA PER IL METANO A USI CIVILI PER RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA E' AL 10%.
MILIONI DI FAMIGLIE CONTRIBUENTI RISPARMIERANNO DAGLI 80 AI 140 EURO ALL'ANNO!
IL SUNIA E L'A.P.U. TI RAPPRESENTANO VERSO IL PROPRIETARIO DI CASA, PUBBLICO E PRIVATO, L'AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO, LA SOCIETA' CHE FORNISCE IL GAS, LA DIREZIONE REGIONALE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE PER OTTENERE I RIMBORSI DELL'IVA PAGATA CON L'ALIQUOTA MAGGIORATA NEL CORSO DEGLI ANNI E LA CORRETTA FATTURAZIONE.
IL SUNIA/APU ORGANIZZA LE RICHIESTE DEI RIMBORSI PRESSO I PROPRI CENTRI SERVIZI.
PER APPUNTAMENTI: 02.42.32.633
COMUNICATO STAMPA
LEGGI IL TESTO DELLA DIFFIDA SUNIA
LEGGI TESTO AGENZIA DELLE ENTRATE
CONFERENZA STAMPA
VENERDI 12 NOVEMBRE 2010
Il Sindacato presenta 51 osservazioni al PGT (piano di governo del territorio) varato dal Comune di Milano.
UN PIANO DA CAMBIARE
Leggi il comunicato
Piano di Governo del Territorio
Poca attenzione all'emergenza abitativa
I sindacati chiedono al Comune di ripensare il Pgt, che oggi trascura la domanda di case da parte delle fasce deboli della popolazione.
a conciliazione e la mediazione stragiudiziale nella locazione e nel condominio.
CON LA CONCILIAZIONE OBBLIGATORIA DA MARZO 2011 VANNO ASSICURATI I DIRITTI E LE TUTELE PER I CITTADINI: su affitti, condominio e compravendita immobiliare.
Leggi il comunicato
INQUILINI ENASARCO DI MILANO
VIA TEODORICO 19
Gli Inquilini, esercitando il diritto previsto dalla Legge e dal Codice Civile per i conduttori degli alloggi, il 07/10/2010 si sono riuniti in assemblea "autoconvocata" e hanno scelto e approvato il preventivo/offerta di un'importante Azienda del settore per la gestione calore 2010/2011.
L'offerta dell'Azienda è di € 30.400,00 + I.V.A. contro € 80.835,00 addebitati da ENASARCO per l'esercizio 2008/2009 e negli anni precedenti.
Giornata internazionale dell’abitare
Le Nazioni Unite hanno designato 4 ottobre Giornata Mondiale dell'Habitat. L'idea è riflettere sullo stato delle nostre città e il diritto fondamentale di tutti, a un alloggio adeguato. E’ stato scelto il tema “Better City, Better Life” per evidenziare la visione collettiva di un mondo urbano sostenibile, che sfrutta potenzialità e possibilità, mitiga disuguaglianze e disparità, e prevede una casa per persone di tutte le culture ed epoche, ricchi e poveri.
CONSIDERAZIONI DEL SEGRETARIO GENERALE NAZIONALE DEL SUNIA: FRANCO CHIRIACO
LEGGI IL TESTO
CONFERENZA STAMPA SUNIA/CGIL DEL 30 SETTEMBRE 2010
Sulle condizioni abitative in Lombardia e a Milano LEGGI IL TESTO COMPLETO
CASSAZIONE SEZIONI RIUNITE
COMUNICATO STAMPA
RISOLTA UN'ANNOSA QUESTIONE FONTE DI LITI CONDOMINIALI: PER MODIFICARE LE TABELLE MILLESIMALI NON E' PIU' NECESSARIA L'UNANIMITA' DEI CONDOMINI.
Finalmente non sarà più necessario avere l'unanimità dei consensi per modificare le tabelle millesimali: la sentenza (n. 18477 del 9 agosto scorso) delle sezioni unite della Corte di Cassazione ha risolto questo annoso problema.
Il SUNIA e l'APU si battono da anni contro questa assurda interpretazione normativa.
Leggi il testo del comunicato stampa.
19 Luglio 2010
Cedolare secca: no ai regali per i ricchi
Le ipotesi di cedolare secca che vengono avanti nel dibattito sul federalismo fiscale sono solo un regalo ai proprietari immobiliari più ricchi.
Dichiarazione di Franco Chiriaco
Segretario Generale del SUNIA LEGGI LA DICHIARAZIONE
UN ALTRO CONDONO EDILIZIO LEGALIZZA L'ILLEGALITA’
IL TERZO CONDONO DEL GOVERNO BERLUSCONI
In questi giorni si vara un ulteriore condono edilizio, il terzo del governo Berlusconi, sei miliardi di gettito stimato per mettere in regola un milione e mezzo di immobili fantasma(abitazioni, box, capannoni e magazzini, censiti dall'Agenzia del Territorio, ma in molti casi sconosciuti a catasto e fisco, realizzate spesso senza osservare le minime regole di sicurezza strutturale.
ASE POPOLARI DEL COMUNE DI MILANO
La vertenza sindacale aperta nel 2009 e la massiccia mobilitazione degli Inquilini hanno costretto il Consiglio Comunale di Milano ad approvare un emendamento alla relazione previsionale e programmatica allegata al bilancio preventivo, in cui si prevede una riduzione media degli affitti del 20%. APPROVARE UN EMENDAMENTO ALLA RELAZIONE PREVISIONALE E PROGRAMMATICA, SENZA PREVEDERE LE RISORSE ECONOMICHE NECESSARIE OVVERO L'ISCRIZIONE DI UN CAPITOLO DI SPESA, NON SIGNIFICA OTTENERE UN RISULTATO CONCRETO. Per questo motivo e per evitare che l'iniziativa non sia soltanto una "trovata elettorale" è necessario che la Giunta Comunale riapra subito la trattativa per sottoscrivere un accordo con il Sindacato, dimostrando così che ha veramente preso coscienza dei problemi contenuti nella piattaforma unitaria da tempo consegnata.
L'Assessore Verga deve dare risposte precise: sia per la riduzione degli affitti, sia per i conguagli spese nel periodo della gestione privata del patrimonio comunale.
LA CASA STRESSA leggi
LA CASA INQUINA leggi
LA CASA COSTA leggi
LA CASA EVADE leggi
i rendiconti non trasparenti, alle spese condominiali senza giustificativi fiscali ed alle carenze di economie di scala da parte di alcuni Amministratori.
REGIONE LOMBARDIA
Contributi fino a 8.000 euro per
acquisto prima casa
Domande dal 1 dicembre 2010
L'ENTITA' DEL CONTRIBUTO - Dei 10 milioni, 8 saranno riservati alle giovani coppie e 2 a tutte le altre categorie.
PER PRESENTARE LA DOMANDA E COMPILARE I MODULI gli Iscritti SUNIA APU POSSONO RIVOLGERSI PRESSO I NOSTRI CENTRI SERVIZI UNICI dall'1 dicembre 2010 fino al 31 gennaio 2011 e/o telefonare a: 02.42.32.633
L’IMPOSSIBILITA’ DI PAGARE IL MUTUO PER CENTINAIA DI MIGLIAIA DI FAMIGLIE, INOLTRE 150.000 INQUILINI SARANNO SFRATTATI PER MOROSITA’ NEI PROSSIMI 5 ANNI. IL 31 DICEMBRE SCADE LA PROROGA DEGLI SFRATTI PER LE FAMIGLIE DI ANZIANI, MALATI TERMINALI E PORTATORI DI HANDICAP
IL GOVERNO PER TUTTA RISPOSTA TAGLIA IL FONDO SOCIALE DA 140 MILIONI A 33 MILIONI ED IGNORA LA SCADENZA DELLA PROROGA.
L‘APU CONDANNA LA CANCELLAZIONE DELL’AGEVOLAZIONE DEL 55% PER I LAVORI FINALIZZATI AL RISPARMIO ENERGETICO.
Ancora una volta sono le esigenze ambientali e di tutela della salute pubblica ad essere sacrificate alle riduzioni di bilancio.
LEGGI IL COMUNICATO STAMPA
Leggi il progetto
MANOVRA FINANZIARIA E TRASFERIMENTI IMMOBILIARI
Dal 1 luglio 2010 la parte venditrice dovrà dichiarare la conformità catastale dell'immobile, diversamente l'atto è nullo.
La dichiarazione deve essere inserita anche nelle scritture private autenticate, ad esempio i preliminari, con conseguenze di nullità assai gravi se il promettente venditore non dichiara il vero circa la conformità dello stato di fatto dell'immobile compravenduto ai dati catastali e alle planimetrie. Leggi la Circolare del Consiglio Nazionale del Notariato emessa il 28 giugno 2010, in materia di atti pubblici e scritture private autenticate aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali sugli immobili.
PIANO DI EDILIZIA ABITATIVA
Entro l' 8 novembre 2010, le Regioni dovranno individuare gli interventi sulla base dell'effettiva richiesta abitativa.
Il SUNIA sollecita l'apertura del confronto a livello regionale, provinciale e delle Amministrazioni comunali interessate al fine di contribuire alla concretizzazione delle linee di intervento.
Il SUNIA evidenzia che il piano dovrebbe rispondere a precisi requisiti, legati alla domanda presente nel territorio, non limitandosi a semplici risposte quantitative, che non produrrebbero alcun risultato.
LEGGI IL TESTO COMPLETO
IL SUNIA DI MILANO LANCIA UNA CAMPAGNA REGIONALE DI PROTESTA CONTRO I TAGLI AL FONDO PER GLI INQUILINI IN DIFFICOLTA'.
I tagli praticati dalla manovra economica del Governo andranno a colpire anche il Fondo di Sostegno Affitti. Il contributo che viene dato agli Inquilini in difficoltà economica, per aiutare a pagare l'affitto, scenderà a livello nazionale, all'irrisoria somma di € 98.000.000,00 a cui si aggiungono a livello regionale € 165.000.000,00 di tagli sull'edilizia residenziale pubblica.
Il SUNIA di Milano considera questi tagli incompatibili con la grave situazione dell'emergenza abitativa nel nostro Paese ed in particolare in Lombardia: affitti alle stelle, migliaia di sfratti per morosità e mancanza di case popolari.
E' necessario, in questa fase di pesante disagio abitativo, aumentare il sostegno agli Inquilini e la strada da percorrere per trovare le risorse è quella della lotta all'evasione, particolarmente presente negli affitti.
Tracciabilità e contrasto di interessi sono le due parole d'ordine del SUNIA di Milano.
NDICI MENSILI ISTAT DEL COSTO DELLA VITA
indice nazionale prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati
ariazione indici Istat ridotti al 75%
per l'aggiornamento del canone di locazione.
SUNIA/APU, METTONO A DISPOSIZIONE DEI CITTADINI UN SERVIZIO DI VERIFICA CONTABILE, DI ASSISTENZA E DI ORGANIZZAZIONE CONDOMINIALE ATTO A CONTRASTARE E A REDIMERE LE SITUAZIONI NEGATIVE DI MERCATO IN FORTE ESPANSIONE.
